PRINCE HENRI 41
Boulevard Prince Henri 41L-1724 LUXEMBOURGCBD – City Center
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.233,66 m2A partir de
-
Clémence Lett
Bureaux à louer, A LUXEMBOURG
Le PRINCE HENRI 41 est un bâtiment de bureaux situé au Boulevard Prince Henri 41 à Luxembourg-Ville, dans le quartier prestigieux du Central Business District (CBD). Disponible à la location, cet immeuble récemment rénové propose des espaces de travail lumineux et modulables, idéaux pour une entreprise unique ou plusieurs occupants. Son architecture fonctionnelle et son aménagement prêt-à-occuper répondent aux exigences modernes du marché tertiaire.
Implanté dans le cœur stratégique de la capitale, le CBD se distingue par sa concentration d'institutions financières, de banques internationales et de sociétés de services renommées. Le quartier allie patrimoine historique et infrastructures contemporaines, avec à proximité immédiate des commerces, restaurants haut de gamme et espaces verts comme le parc de la Pétrusse. Cet environnement dynamique attire des acteurs économiques majeurs, créant un écosystème professionnel stimulant.
La localisation offre une accessibilité exceptionnelle : desservi par 12 lignes de bus (dont les lignes 5, 6, 13 du réseau urbain et 600/700 du RGTR), le bâtiment se trouve à 7 minutes à pied de la gare centrale et à 18 minutes de l'aéroport. La proximité du tramway et du park-and-ride facilite les déplacements interurbains, tandis que les places de parking sur site simplifient l'accès pour les visiteurs et collaborateurs.
Implanté dans le cœur stratégique de la capitale, le CBD se distingue par sa concentration d'institutions financières, de banques internationales et de sociétés de services renommées. Le quartier allie patrimoine historique et infrastructures contemporaines, avec à proximité immédiate des commerces, restaurants haut de gamme et espaces verts comme le parc de la Pétrusse. Cet environnement dynamique attire des acteurs économiques majeurs, créant un écosystème professionnel stimulant.
La localisation offre une accessibilité exceptionnelle : desservi par 12 lignes de bus (dont les lignes 5, 6, 13 du réseau urbain et 600/700 du RGTR), le bâtiment se trouve à 7 minutes à pied de la gare centrale et à 18 minutes de l'aéroport. La proximité du tramway et du park-and-ride facilite les déplacements interurbains, tandis que les places de parking sur site simplifient l'accès pour les visiteurs et collaborateurs.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 111,74 m2 |
| 5 | Bureaux | 168,33 m2 |
| 4 | Bureaux | 169,09 m2 |
| 3 | Bureaux | 168,25 m2 |
| 2 | Bureaux | 168,04 m2 |
| 1 | Bureaux | 167,61 m2 |
| GF | Bureaux | 56 m2 |
| GF | Bureaux | 280,6 m2 |
| -1 | Archives | 20,68 m2 |
| -2 | Archives | 84,45 m2 |
| -2 | Parking Parking Intérieur | 11 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Plafond froid
- Façade double peau
- Faux plafonds
- Stores intérieurs
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
