MONNET 2
Rue Jean Monnet 22180 LuxembourgKirchberg
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
516,01 m2A partir de
516,01 m2
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A partir de 516,01 m2, A Luxembourg
Le bâtiment MONNET 2, situé au 2 rue Jean Monnet à Luxembourg, est un immeuble de bureaux existant actuellement disponible à la location dans le quartier européen. Cette propriété de 5 503,72 m² répartis sur 4 niveaux offre un environnement de travail prestigieux à proximité immédiate des institutions européennes et des entreprises internationales. Doté d'infrastructures modernes et de services haut de gamme, il constitue une solution clé en main pour les sociétés recherchant une adresse emblématique dans la capitale luxembourgeoise.
Implanté au cœur du quartier européen, le secteur se distingue par sa concentration d'institutions paneuropéennes comme la Cour de Justice de l'UE et la Banque Européenne d'Investissement. Le voisinage immédiat regroupe des cabinets d'avocats internationaux, des sociétés financières et des services spécialisés, le tout dans un environnement urbain dynamique. Les occupants bénéficient d'une diversité de restaurants, cafés et commerces de proximité, dont le centre commercial Auchan accessible à 5 minutes à pied.
La connectivité exceptionnelle du site renforce son attractivité : desservi par la ligne de tram T1 et 15 lignes de bus (RGTR et Ville de Luxembourg), il permet un accès rapide au centre-ville, à la gare centrale et aux axes autoroutiers. Les parkings souterrains et les pistes cyclables avoisinantes complètent les options de mobilité, tandis que la proximité des principaux réseaux routiers nationaux facilite les déplacements professionnels à l'échelle régionale.
Implanté au cœur du quartier européen, le secteur se distingue par sa concentration d'institutions paneuropéennes comme la Cour de Justice de l'UE et la Banque Européenne d'Investissement. Le voisinage immédiat regroupe des cabinets d'avocats internationaux, des sociétés financières et des services spécialisés, le tout dans un environnement urbain dynamique. Les occupants bénéficient d'une diversité de restaurants, cafés et commerces de proximité, dont le centre commercial Auchan accessible à 5 minutes à pied.
La connectivité exceptionnelle du site renforce son attractivité : desservi par la ligne de tram T1 et 15 lignes de bus (RGTR et Ville de Luxembourg), il permet un accès rapide au centre-ville, à la gare centrale et aux axes autoroutiers. Les parkings souterrains et les pistes cyclables avoisinantes complètent les options de mobilité, tandis que la proximité des principaux réseaux routiers nationaux facilite les déplacements professionnels à l'échelle régionale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 516,01 m2 |
| -1 | Parking Parking | 10 emplacements |
| -3 | Archives | 53,86 m2 |
Caractéristiques
- Plafond froid
- Double vitrage
- Stores extérieurs
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Tapis plain
- Monte-charges
- Stores intérieurs
- Kitchenette
- Ascenseurs
- Luminaires
- Châssis ouvrants
- Cloisonnement
- Faux plancher
- Système de ventilation
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