Rue de Gasperich 33L-5826 HOWALDHowald
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.103 m2A partir de
1.103 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 1.103 m2, A HOWALD
Le bâtiment H2O, situé au 33 rue de Gasperich à Howald, est un immeuble de bureaux de classe A, d'une superficie de 25 708 m². Récemment rénové, H2O incarne l'excellence environnementale avec sa certification BREEAM « Excellent ». Doté de 47 bornes de recharge électrique, d'un restaurant, d'une garderie et d'espaces verts, il offre des conditions de travail optimales à 10 minutes du centre-ville de Luxembourg. Son positionnement stratégique dans le quartier en pleine mutation de Howald, extension dynamique de Cloche d'Or, en fait un choix privilégié pour les entreprises soucieuses de bien-être et de mobilité douce.
Les plateaux de bureaux sont lumineux, aménageables selon les besoins des occupants et bénéficient de toutes les techniques nécessaires. Le ratio de parking de 1/30 est un véritable atout.
Accessible par 12 lignes de bus (dont les lignes 24, 29 et 5), la gare TER Fluo Grand-Est et un réseau autoroutier performant, le H2O combine mobilité urbaine et interrégionale.
Les plateaux de bureaux sont lumineux, aménageables selon les besoins des occupants et bénéficient de toutes les techniques nécessaires. Le ratio de parking de 1/30 est un véritable atout.
Accessible par 12 lignes de bus (dont les lignes 24, 29 et 5), la gare TER Fluo Grand-Est et un réseau autoroutier performant, le H2O combine mobilité urbaine et interrégionale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1.103 m2 |
| -2 | Archives | 79 m2 |
| -2 | Parking Parking Intérieur | 29 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Système d'alarme
- Stores extérieurs
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Faux plancher
- Système de ventilation
- BREEAM Very Good
