ALLIANCE
Rue Robert Stumper 9AL-2557 LUXEMBOURGCloche d’Or – Gasperich
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
250 m2A partir de
250 m2
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A partir de 250 m2, A LUXEMBOURG
ALLIANCE, situé au 9A Rue Robert Stumper à Luxembourg, est un bâtiment de bureaux existant actuellement disponible à la location. Ce bien immobilier de prestige, classé dans la catégorie des bureaux, se trouve dans un quartier d'affaires dynamique au cœur de la capitale. Son emplacement stratégique et ses infrastructures modernes en font une solution clé en main pour les entreprises recherchant une visibilité optimale et un environnement professionnel de qualité.
Le quartier environnant se caractérise par sa mixité entre institutions européennes, sièges sociaux de grandes entreprises et services haut de gamme. Dans un rayon de 500 mètres, on trouve notamment des acteurs majeurs du secteur financier, des représentations diplomatiques et une variété de restaurants gastronomiques. Ce secteur urbain et animé bénéficie d'une excellente accessibilité piétonne, avec des commerces de proximité et des espaces verts soignés qui contribuent à un cadre de travail agréable.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : desservi par la ligne de tram T1 et 18 lignes de bus (dont les réseaux Ville de Luxembourg, CFL Bus et RGTR), le bâtiment offre un accès direct à la gare centrale en 10 minutes et à l'aéroport en 20 minutes. La proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 permet quant à elle des liaisons rapides vers l'Allemagne, la France et la Belgique, positionnant ALLIANCE comme un hub idéal pour les entreprises à vocation internationale.
Le quartier environnant se caractérise par sa mixité entre institutions européennes, sièges sociaux de grandes entreprises et services haut de gamme. Dans un rayon de 500 mètres, on trouve notamment des acteurs majeurs du secteur financier, des représentations diplomatiques et une variété de restaurants gastronomiques. Ce secteur urbain et animé bénéficie d'une excellente accessibilité piétonne, avec des commerces de proximité et des espaces verts soignés qui contribuent à un cadre de travail agréable.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : desservi par la ligne de tram T1 et 18 lignes de bus (dont les réseaux Ville de Luxembourg, CFL Bus et RGTR), le bâtiment offre un accès direct à la gare centrale en 10 minutes et à l'aéroport en 20 minutes. La proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 permet quant à elle des liaisons rapides vers l'Allemagne, la France et la Belgique, positionnant ALLIANCE comme un hub idéal pour les entreprises à vocation internationale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 250 m2 |
| 1 | Business Center | Nous contacter |
| -1 | Archives | 8 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 4 emplacements |
| -2 | Parking Parking Intérieur | 3 emplacements |
| -2 | Archives | 17 m2 |
Caractéristiques
- Cuisine équipée
- Stores extérieurs
- Détection incendie
- Cloisonnement
