ABP EMPORIUM
Rue du Puits Romain 23-25L-8070 BERTRANGEBertrange
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
5.535 m2A partir de
307 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 307 m2, A BERTRANGE
ABP Emporium, situé au Rue du Puits Romain 23-25 à Bertrange, est un bâtiment de bureaux existant proposé à la location. Ce bien immobilier de premier plan dans le secteur tertiaire combine fonctionnalité et innovation, avec des espaces modulables équipés de technologies de pointe pour le confort et l'efficacité énergétique. Certifié Wiredscore Gold, il offre cinq fois plus de places de parking que la moyenne des immeubles du centre-ville de Luxembourg, une rareté stratégique dans cette zone dynamique. Les locataires bénéficient de services intégrés incluant une brasserie, un restaurant, une garderie Montessori et un service de conciergerie, formant un écosystème professionnel complet.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Unit 2 | ||
| GF | Bureaux | 307 m2 |
| Unit 3 | ||
| GF | Bureaux | 309 m2 |
| Unit 5 | ||
| GF | Bureaux | 327 m2 |
| Zone A | ||
| 1 | Bureaux | 937 m2 |
| Zone B | ||
| 2 | Bureaux | 1.030 m2 |
| ARCHIVES | Archives | 869 m2 |
| Zone B | ||
| 1 | Bureaux | 817 m2 |
| Zone D | ||
| 1 | Bureaux | 942 m2 |
| Zone E | ||
| 1 | Bureaux | 866 m2 |
| Other | ||
| -1 | Parking Parking Intérieur | 40 emplacements |
| -2 | Parking Parking Intérieur | 40 emplacements |
| -3 | Parking Parking Intérieur | 75 emplacements |
Caractéristiques
- Accès personnes à mobilité réduite
- Air conditionné
- Système d'alarme
- Archives
- Contrôle d'accès bâtiment
- Caféteria
- Salle de conférence
- Double vitrage
- Stores extérieurs
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Fitness
- Gardiennage
- Salle IT
- Ascenseurs
- ...
- BREEAM Excellent
