DYAPASON
Rue Robert Stumper 42557 LuxembourgCloche d’Or – Gasperich
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
463,99 m2A partir de
463,99 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 463,99 m2, A Luxembourg
DYAPASON est un immeuble de bureaux moderne situé au 4 rue Robert Stumper, au cœur du dynamique quartier de la Cloche d'Or à Luxembourg. Ce bien de qualité supérieure, actuellement occupé par une banque de renommée internationale, offre une surface totale de 1257 m² disponible à la location. Les espaces sont entièrement aménagés selon les standards professionnels les plus élevés et prêts à accueillir immédiatement les nouveaux occupants. Grâce à son emplacement stratégique et sa qualité de finition exceptionnelle, DYAPASON représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux d'excellence dans le centre urbain luxembourgeois.
Le quartier de la Cloche d'Or constitue l'un des axes commerciaux et tertiaires majeurs de Luxembourg, caractérisé par une concentration importante d'activités professionnelles et de services. Cette zone dynamique bénéficie d'une proximité immédiate avec des équipements commerciaux de premier plan, notamment le centre commercial Auchan, ainsi qu'une offre variée de restaurants et espaces de détente. L'environnement urbain moderne attire les entreprises en quête d'une localisation prestigieuse, tout en restant accessible aux collaborateurs et aux visiteurs. La densité croissante d'entreprises de secteurs variés dans ce quartier en fait un pôle économique attractif pour les investisseurs et les locataires en recherche d'une visibilité et d'un rayonnement professionnel.
L'accessibilité exceptionnelle de DYAPASON constituent un atout majeur pour les occupants potentiels. Le site bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, avec plus de quinze lignes de bus opérées par les réseaux Ville de Luxembourg et RGTR circulant à proximité immédiate, notamment les lignes 24, 18, et les itinéraires RGTR 455, 504, 601, 602, 603, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 611, 612, 621 et 404. Cette connectivité remarquable facilite considérablement les déplacements des employés et renforce l'attractivité du site auprès des entreprises multinationales et locales. Les liaisons de transports en commun performantes réduisent les temps de trajet et offrent une flexibilité d'accès, essentielle pour les organisations modernes qui privilégient la mobilité et la durabilité de leurs implantations professionnelles.
Le quartier de la Cloche d'Or constitue l'un des axes commerciaux et tertiaires majeurs de Luxembourg, caractérisé par une concentration importante d'activités professionnelles et de services. Cette zone dynamique bénéficie d'une proximité immédiate avec des équipements commerciaux de premier plan, notamment le centre commercial Auchan, ainsi qu'une offre variée de restaurants et espaces de détente. L'environnement urbain moderne attire les entreprises en quête d'une localisation prestigieuse, tout en restant accessible aux collaborateurs et aux visiteurs. La densité croissante d'entreprises de secteurs variés dans ce quartier en fait un pôle économique attractif pour les investisseurs et les locataires en recherche d'une visibilité et d'un rayonnement professionnel.
L'accessibilité exceptionnelle de DYAPASON constituent un atout majeur pour les occupants potentiels. Le site bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, avec plus de quinze lignes de bus opérées par les réseaux Ville de Luxembourg et RGTR circulant à proximité immédiate, notamment les lignes 24, 18, et les itinéraires RGTR 455, 504, 601, 602, 603, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 611, 612, 621 et 404. Cette connectivité remarquable facilite considérablement les déplacements des employés et renforce l'attractivité du site auprès des entreprises multinationales et locales. Les liaisons de transports en commun performantes réduisent les temps de trajet et offrent une flexibilité d'accès, essentielle pour les organisations modernes qui privilégient la mobilité et la durabilité de leurs implantations professionnelles.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 463,99 m2 |
| -1 | Archives | 140,24 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 10 emplacements |
Caractéristiques
- Plafond acoustique
- Air conditionné
- Archives
- Contrôle d'accès bâtiment
- Hall d'accueil
- Stores extérieurs
- Fitness
- Monte-charges
- Parlophone
- Ascenseurs
- Finitions haut de gamme
- Faux plancher
- Douche
- Triple vitrage
- Atrium
- GTC - Gestion Technique Centralisée
- ...
- BREEAM Very Good
- EPC B
