AVENUE VICTOR HUGO 24
Avenue Victor Hugo 241750 LuxembourgLimpertsberg
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
102,41 m2A partir de
-
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A Luxembourg
Locaux à Louer : Avenue Victor Hugo 24, Luxembourg
L'immeuble Avenue Victor Hugo 24 est un bureau de prestige situé dans le quartier très recherché de Limpertsberg à Luxembourg. Cet espace professionnel de 102,41 mètres carrés est proposé à la location et se distingue par sa qualité exceptionnelle et son état impeccable. La propriété offre une véritable opportunité pour les entreprises et professionnels en quête d'un cadre de travail stimulant et haut de gamme dans l'une des zones les plus cotées du pays. Actuellement disponible pour une occupation immédiate, ce bureau arbore des caractéristiques premium qui en font un choix idéal pour les occupants exigeants. Les charges mensuelles fixes s'élèvent à 460 euros, auxquelles s'ajoute la possibilité d'acquérir une place de garage au niveau -3 pour un coût supplémentaire de 200 euros mensuels (tarif associé à la location du bureau).
Le quartier de Limpertsberg constitue l'un des secteurs résidentiels et commerciaux les plus dynamiques et prestigieux de Luxembourg. Cette zone se caractérise par son atmosphère urbaine élégante, conjuguant un environnement résidentiel haut de gamme avec une offre commerciale et culturelle riche. L'environnement immédiat propose une excellente accessibilité aux commerces de proximité, aux restaurants et aux espaces de loisir, créant ainsi un cadre de vie et de travail complet et agréable. La présence de nombreuses institutions professionnelles et d'entreprises reconnaissables dans ce district en fait une destination de choix pour les locataires cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et établi.
L'accessibilité figure parmi les atouts majeurs de cette adresse. Le bureau bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate d'un arrêt de tramway, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions avec l'ensemble de la capitale. Les itinéraires de bus (lignes 2 et CN7 du réseau de la Ville de Luxembourg) sont accessibles en moins de deux minutes à pied, offrant une flexibilité remarquable dans les modes de transport en commun. L'espace lui-même impressionne par son aménagement lumineux et son exposition généreuse à la lumière naturelle, tandis que l'existence d'une terrasse privée extérieure dépassant les 100 mètres carrés constitue un atout considérable permettant des espaces de détente ou de réception de qualité. Pour les visiteurs et employés en voiture, l'immeuble propose un accès pratique au parking souterrain, renforçant ainsi le confort et la fonctionnalité de cette adresse professionnelle d'exception.
L'immeuble Avenue Victor Hugo 24 est un bureau de prestige situé dans le quartier très recherché de Limpertsberg à Luxembourg. Cet espace professionnel de 102,41 mètres carrés est proposé à la location et se distingue par sa qualité exceptionnelle et son état impeccable. La propriété offre une véritable opportunité pour les entreprises et professionnels en quête d'un cadre de travail stimulant et haut de gamme dans l'une des zones les plus cotées du pays. Actuellement disponible pour une occupation immédiate, ce bureau arbore des caractéristiques premium qui en font un choix idéal pour les occupants exigeants. Les charges mensuelles fixes s'élèvent à 460 euros, auxquelles s'ajoute la possibilité d'acquérir une place de garage au niveau -3 pour un coût supplémentaire de 200 euros mensuels (tarif associé à la location du bureau).
Le quartier de Limpertsberg constitue l'un des secteurs résidentiels et commerciaux les plus dynamiques et prestigieux de Luxembourg. Cette zone se caractérise par son atmosphère urbaine élégante, conjuguant un environnement résidentiel haut de gamme avec une offre commerciale et culturelle riche. L'environnement immédiat propose une excellente accessibilité aux commerces de proximité, aux restaurants et aux espaces de loisir, créant ainsi un cadre de vie et de travail complet et agréable. La présence de nombreuses institutions professionnelles et d'entreprises reconnaissables dans ce district en fait une destination de choix pour les locataires cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et établi.
L'accessibilité figure parmi les atouts majeurs de cette adresse. Le bureau bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate d'un arrêt de tramway, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions avec l'ensemble de la capitale. Les itinéraires de bus (lignes 2 et CN7 du réseau de la Ville de Luxembourg) sont accessibles en moins de deux minutes à pied, offrant une flexibilité remarquable dans les modes de transport en commun. L'espace lui-même impressionne par son aménagement lumineux et son exposition généreuse à la lumière naturelle, tandis que l'existence d'une terrasse privée extérieure dépassant les 100 mètres carrés constitue un atout considérable permettant des espaces de détente ou de réception de qualité. Pour les visiteurs et employés en voiture, l'immeuble propose un accès pratique au parking souterrain, renforçant ainsi le confort et la fonctionnalité de cette adresse professionnelle d'exception.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| GF | Bureaux | 102,41 m2 |
