ARLON 117
Route d'Arlon 1178009 StrassenStrassen
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
47,28 m2A partir de
-
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A Strassen
ARLON 117 est un immeuble de bureaux moderne situé à Strassen, le long de la Route d'Arlon. Ce bâtiment représente une solution d'exploitation professionnelle idéale pour les entreprises en quête d'espaces de travail flexibles et bien équipés. Disponible à la location, ARLON 117 propose des surfaces de bureaux aménagées d'environ 47 mètres carrés, offrant aux occupants potentiels la possibilité de s'installer dans un environnement d'affaires dynamique et fonctionnel. L'immeuble se distingue par ses aménagements complets et ses services intégrés, incluant les charges fixes communes couvrant la consommation d'eau, le chauffage, l'électricité et le nettoyage des bureaux ainsi que des espaces communs. Les locataires bénéficient également de places de stationnement situées en façade du bâtiment, d'un service de courrier sur demande, ainsi que de deux salles de réunion accessibles gratuitement via un système de réservation. Le bâtiment est équipé d'un système d'alarme et dispose d'une cuisine aménagée réservée aux occupants, constituant un environnement de travail complet et sécurisé.
Strassen représente un sous-marché de bureaux stratégiquement positionné au sein de l'agglomération luxembourgeoise. Cette localité accueille une concentration croissante d'activités tertiaires et de petites à moyennes entreprises cherchant à s'établir dans une zone accessible et bien desservie. Le quartier bénéficie d'une proximité remarquable avec le centre-ville de Luxembourg ainsi qu'avec les axes majeurs de circulation régionale. Le contexte urbain de Strassen combine les avantages d'une zone d'affaires établie avec l'accessibilité et la proximité des services publics et privés, ce qui en ferait un choix stratégique pour les professionnels cherchant à équilibrer localisation centrale et efficacité opérationnelle.
L'accessibilité constitue l'un des atouts principaux d'ARLON 117. Le site bénéficie d'une excellente connexion aux transports en commun, avec pas moins de onze lignes de bus desservant la localité, notamment les lignes régionales RGTR et les lignes urbaines de la Ville de Luxembourg. Ces connexions incluent les liaisons vers le centre-ville, l'aéroport de Luxembourg-Findel ainsi que les pôles d'emploi majeurs de la région. La disponibilité de places de stationnement en façade du bâtiment offre également une solution de mobilité automobile pour les collaborateurs et visiteurs. Cette excellente connectivité intermodale positionne ARLON 117 comme une option privilégiée pour les professionnels privilégiant une mobilité efficace et une intégration optimale à l'écosystème de transport de la Grande Région.
Strassen représente un sous-marché de bureaux stratégiquement positionné au sein de l'agglomération luxembourgeoise. Cette localité accueille une concentration croissante d'activités tertiaires et de petites à moyennes entreprises cherchant à s'établir dans une zone accessible et bien desservie. Le quartier bénéficie d'une proximité remarquable avec le centre-ville de Luxembourg ainsi qu'avec les axes majeurs de circulation régionale. Le contexte urbain de Strassen combine les avantages d'une zone d'affaires établie avec l'accessibilité et la proximité des services publics et privés, ce qui en ferait un choix stratégique pour les professionnels cherchant à équilibrer localisation centrale et efficacité opérationnelle.
L'accessibilité constitue l'un des atouts principaux d'ARLON 117. Le site bénéficie d'une excellente connexion aux transports en commun, avec pas moins de onze lignes de bus desservant la localité, notamment les lignes régionales RGTR et les lignes urbaines de la Ville de Luxembourg. Ces connexions incluent les liaisons vers le centre-ville, l'aéroport de Luxembourg-Findel ainsi que les pôles d'emploi majeurs de la région. La disponibilité de places de stationnement en façade du bâtiment offre également une solution de mobilité automobile pour les collaborateurs et visiteurs. Cette excellente connectivité intermodale positionne ARLON 117 comme une option privilégiée pour les professionnels privilégiant une mobilité efficace et une intégration optimale à l'écosystème de transport de la Grande Région.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Business Center | Nous contacter |
| 2 | Business Center | Nous contacter |
| 1 | Business Center | Nous contacter |
| 1 | Business Center | Nous contacter |
| / | Parking Parking | 3 emplacements |
