BOURMICHT OFFICE PARK A
Rue des Mérovingiens 10AL-8070 BERTRANGEBertrange
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
455 m2A partir de
-
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A BERTRANGE
Découvrez le BOURMICHT OFFICE PARK A, un immeuble de bureaux moderne disponible à la location au 10A Rue des Mérovingiens à Bertrange. Situé dans la dynamique zone commerciale de Bourmicht, ce bien propose environ 1 246 m² d'espaces professionnels répartis sur trois étages, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre fonctionnel et contemporain. Accessible immédiatement sans travaux préalables, cet actif immobilier représente une opportunité clé pour les professionnels recherchant un emplacement stratégique à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, dans une commune résidentielle prisée pour son cadre de vie exceptionnel.
Bertrange incarne l'équilibre parfait entre tranquillité suburbaine et dynamisme urbain, offrant un cadre de vie haut de gamme apprécié des familles et des professionnels internationaux. Cette commune résidentielle chic, caractérisée par une atmosphère villageoise et un taux de salaire médian parmi les plus élevés du Luxembourg, regorge d'équipements de qualité : les centres commerciaux Belle-Etoile et City Concorde avec leurs enseignes majeures, plus de 15 restaurants, des installations sportives comme le Centre Culturel et Sportif Atert ou le Tennis Club Bertrange, ainsi que des écoles et crèches. Son environnement verdoyant et sa communauté multiculturelle (103 nationalités recensées) en font un lieu de vie privilégié à seulement 6,5 km de la capitale.
L'accessibilité exceptionnelle du BOURMICHT OFFICE PARK A constitue un atout majeur pour vos collaborateurs et partenaires. Directement connecté à l'autoroute A6 via la sortie de Bertrange, le site bénéficie d'un réseau de transports en commun dense avec 16 lignes de bus (notamment les lignes 10, 8, 16 et 802) assurant des liaisons régulières vers Luxembourg-Ville et les communes environnantes. Cette situation stratégique dans la zone économique de Bourmicht, à deux pas des grands centres commerciaux et des infrastructures publiques, combine efficacité logistique et cadre de travail apaisant, idéal pour booster la productivité tout en préservant le bien-être des équipes.
Bertrange incarne l'équilibre parfait entre tranquillité suburbaine et dynamisme urbain, offrant un cadre de vie haut de gamme apprécié des familles et des professionnels internationaux. Cette commune résidentielle chic, caractérisée par une atmosphère villageoise et un taux de salaire médian parmi les plus élevés du Luxembourg, regorge d'équipements de qualité : les centres commerciaux Belle-Etoile et City Concorde avec leurs enseignes majeures, plus de 15 restaurants, des installations sportives comme le Centre Culturel et Sportif Atert ou le Tennis Club Bertrange, ainsi que des écoles et crèches. Son environnement verdoyant et sa communauté multiculturelle (103 nationalités recensées) en font un lieu de vie privilégié à seulement 6,5 km de la capitale.
L'accessibilité exceptionnelle du BOURMICHT OFFICE PARK A constitue un atout majeur pour vos collaborateurs et partenaires. Directement connecté à l'autoroute A6 via la sortie de Bertrange, le site bénéficie d'un réseau de transports en commun dense avec 16 lignes de bus (notamment les lignes 10, 8, 16 et 802) assurant des liaisons régulières vers Luxembourg-Ville et les communes environnantes. Cette situation stratégique dans la zone économique de Bourmicht, à deux pas des grands centres commerciaux et des infrastructures publiques, combine efficacité logistique et cadre de travail apaisant, idéal pour booster la productivité tout en préservant le bien-être des équipes.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 455 m2 |
| GF | Parking Parking Exterieur | 8 emplacements |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 2 emplacements |
