TWENTY8 / LUXMILL
Rue Samuel Beckett 44371 BelvauxBelval – Esch-sur-Alzette
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
500,14 m2A partir de
421,7 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 421,7 m2, A Belvaux
Le TWENTY8 / LUXMILL est un bâtiment de bureaux situé au 4 rue Samuel Beckett à Belvaux, Luxembourg. Disponible à la location, cette propriété offre environ 1 692 m² d'espace de bureaux répartis sur quatre étages. Le bâtiment existe actuellement et ne nécessite pas de travaux de rénovation majeurs.
Implanté dans le dynamique quartier de Belval, ce secteur en pleine renaissance transforme une ancienne friche industrielle en un pôle urbain innovant. À moins de 500 mètres, vous trouverez l'Université du Luxembourg, le Rockhal (salle de concerts), et le centre commercial Belval Plaza. Le quartier mêle architecture contemporaine, espaces verts et vestiges industriels réhabilités, créant un environnement professionnel stimulant au cœur du Square Mile, zone dédiée aux entreprises.
L'accessibilité est optimale avec onze lignes de bus (TICE et RGTR) desservant le secteur, dont les lignes 1, 2, 4, 7, 15, 605, 606, 607, 650, 691 et 750. Le quartier privilégie les déplacements doux grâce à des pistes cyclables et piétonnes, complétées par des parkings souterrains. Sa proximité avec la frontière française en fait un lieu stratégique pour les entreprises internationales.
Implanté dans le dynamique quartier de Belval, ce secteur en pleine renaissance transforme une ancienne friche industrielle en un pôle urbain innovant. À moins de 500 mètres, vous trouverez l'Université du Luxembourg, le Rockhal (salle de concerts), et le centre commercial Belval Plaza. Le quartier mêle architecture contemporaine, espaces verts et vestiges industriels réhabilités, créant un environnement professionnel stimulant au cœur du Square Mile, zone dédiée aux entreprises.
L'accessibilité est optimale avec onze lignes de bus (TICE et RGTR) desservant le secteur, dont les lignes 1, 2, 4, 7, 15, 605, 606, 607, 650, 691 et 750. Le quartier privilégie les déplacements doux grâce à des pistes cyclables et piétonnes, complétées par des parkings souterrains. Sa proximité avec la frontière française en fait un lieu stratégique pour les entreprises internationales.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 421,7 m2 |
| 6 | Terrasse | 78,44 m2 |
| -1 | Archives | 80 m2 |
| -1 | Archives | 30 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 6 emplacements |
