MOONAR ASTRAL
Route de Trèves 6AL-2633 SENNINGERBERGAirport
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.862,7 m2A partir de
355,48 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 355,48 m2, A SENNINGERBERG
MOONAR ASTRAL est un bâtiment de bureaux situé au 6A Route de Trèves à Senningerberg, à proximité immédiate de l'aéroport de Luxembourg. Ce complexe, entièrement rénové et modernisé, fait partie d'un parc d'affaires futuriste conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Disponible à la location, cet espace offre une superficie modulable de 206 m² à 5 300 m², adaptée aux TPE, PME et grands groupes. La rénovation achevée en 2024 intègre des technologies de pointe et des services premium, avec des certifications BREEAM « Very Good » attestant de son engagement environnemental.
Implanté dans un quartier dynamique axé sur l'innovation, MOONAR ASTRAL bénéficie d'un environnement stratégique à moins de 10 minutes de la zone financière de Kirchberg. Le secteur regroupe des entreprises internationales, des institutions européennes et des centres de congrès, le tout enrichi par des commodités immédiates : restaurants gastronomiques comme le Toro-Toro, espaces de détente (salle de jeux, salle de sport), et services pratiques (crèche, salon de coiffure éphémère). La future esplanade paysagée de 22 252 m² créera un écosystème propice aux échanges professionnels.
Accessible par 16 lignes de bus (lignes 6, 29, RGTR) et la ligne de tram T1, MOONAR ASTRAL offre une connectivité multimodale exceptionnelle. Le site dispose de nombreuses places de parking avec un ratio parking/bureaux optimal (1/30 m²). À 5 minutes de l'aéroport international et des autoroutes A1/A7, il facilite les déplacements nationaux et internationaux. Les navettes fréquentes vers la gare centrale (25 min) et les quartiers clés du Luxembourg en font un hub stratégique pour les entreprises tournées vers l'Europe.
Implanté dans un quartier dynamique axé sur l'innovation, MOONAR ASTRAL bénéficie d'un environnement stratégique à moins de 10 minutes de la zone financière de Kirchberg. Le secteur regroupe des entreprises internationales, des institutions européennes et des centres de congrès, le tout enrichi par des commodités immédiates : restaurants gastronomiques comme le Toro-Toro, espaces de détente (salle de jeux, salle de sport), et services pratiques (crèche, salon de coiffure éphémère). La future esplanade paysagée de 22 252 m² créera un écosystème propice aux échanges professionnels.
Accessible par 16 lignes de bus (lignes 6, 29, RGTR) et la ligne de tram T1, MOONAR ASTRAL offre une connectivité multimodale exceptionnelle. Le site dispose de nombreuses places de parking avec un ratio parking/bureaux optimal (1/30 m²). À 5 minutes de l'aéroport international et des autoroutes A1/A7, il facilite les déplacements nationaux et internationaux. Les navettes fréquentes vers la gare centrale (25 min) et les quartiers clés du Luxembourg en font un hub stratégique pour les entreprises tournées vers l'Europe.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 747,76 m2 |
| 2 | Bureaux | 752,86 m2 |
| GF | Bureaux | 362,08 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
| -1 | Archives |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Gardiennage
- Ascenseurs
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
- Douche
- Système de ventilation
- Câblage électrique
- Plafond froid/chaud
- Crèche
- Fitness
- Restaurant
