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Bureaux à louerA LUXEMBOURG
Rue de Bitbourg 11L-1273 LUXEMBOURG
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
19.707 m2A partir de
-
Clémence Lett
MOTION (Projet)
Un immeuble offrant à ses occupants un espace de travail qualitatif et flexible, doté d’un esprit campus.
Ce nouveau développement ambitionne de répondre aux niveaux élevés de certification BREEAM et WELL Building Standard™, assurant à ses occupants un confort maximal dans un bâtiment durable. Une attention particulière a été apportée aux services proposés et aux espaces extérieurs, notamment grâce à la création de grandes loggias, de terrasses végétalisées et de quatre patios aménagés entre les entités du campus.
Ce projet a pour ambition de pouvoir proposer au marché immobilier de bureaux un bien d’exception répondant aux critères environnementaux et de flexibilité recherchés par la majorité de nos clients tout en maintenant un excellent rapport qualité-prix à Luxembourg-Ville.
Le quartier de Hamm séduit aujourd’hui par sa localisation, sa proximité au centre-ville, la connexion immédiate avec les grands axes autoroutiers et l’aéroport international. Son hyper-localisation lui confère une accessibilité idéale avec les capitales, les centres financiers et les pays voisins tels que : la France, l’Allemagne et la Belgique.
Ce nouveau développement ambitionne de répondre aux niveaux élevés de certification BREEAM et WELL Building Standard™, assurant à ses occupants un confort maximal dans un bâtiment durable. Une attention particulière a été apportée aux services proposés et aux espaces extérieurs, notamment grâce à la création de grandes loggias, de terrasses végétalisées et de quatre patios aménagés entre les entités du campus.
Ce projet a pour ambition de pouvoir proposer au marché immobilier de bureaux un bien d’exception répondant aux critères environnementaux et de flexibilité recherchés par la majorité de nos clients tout en maintenant un excellent rapport qualité-prix à Luxembourg-Ville.
Le quartier de Hamm séduit aujourd’hui par sa localisation, sa proximité au centre-ville, la connexion immédiate avec les grands axes autoroutiers et l’aéroport international. Son hyper-localisation lui confère une accessibilité idéale avec les capitales, les centres financiers et les pays voisins tels que : la France, l’Allemagne et la Belgique.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| M5 | ||
| 4 | Bureaux | 323 m2 |
| 3 | Bureaux | 818 m2 |
| 2 | Bureaux | 908 m2 |
| 1 | Bureaux | 922 m2 |
| GF | Bureaux | 676 m2 |
| M4 | ||
| 4 | Bureaux | 345 m2 |
| 3 | Bureaux | 801 m2 |
| 2 | Bureaux | 897 m2 |
| 1 | Bureaux | 928 m2 |
| GF | Bureaux | 660 m2 |
| M3 | ||
| 4 | Bureaux | 345 m2 |
| 3 | Bureaux | 771 m2 |
| 2 | Bureaux | 985 m2 |
| 1 | Bureaux | 999 m2 |
| GF | Bureaux | 643 m2 |
| M2 | ||
| 4 | Bureaux | 626 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.176 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.133 m2 |
| 1 | Bureaux | 782 m2 |
| GF | Bureaux | 345 m2 |
| M1 | ||
| 4 | Bureaux | 345 m2 |
| 3 | Bureaux | 736 m2 |
| 2 | Bureaux | 929 m2 |
| 1 | Bureaux | 958 m2 |
| 1 | Bureaux | 922 m2 |
| GF | Bureaux | 734 m2 |
| Other | ||
| -1 | Parking Simple Interne | 117 emplacements |
Caractéristiques
- Pompe à chaleur
- Châssis ouvrants
- Luminaires encastrés
- Fitness
- BREEAM Excellent
- WELL GOLD
- EPC A
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