Bureaux à louerA LEUDELANGE
RUE JEAN FISCHBACH 19-23L-3372 LEUDELANGE
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
12.934 m2A partir de
-
Caroline Duys
BUZZ
4 bâtiments de 4 niveaux proposant des espaces modulables de 400 à 16.000 m2.
Le geste architectural de Buzz s’appuie sur une approche nouvelle de la connexion, entre les hommes bien sûr mais aussi entre les projets et les idées.
Ainsi, les 4 bâtiments de 4 étages communiquent entre eux par un système innovant de passerelles et d’espaces de promenades au travers de patios paysagers. Le rez-de-chaussée a été dessiné comme point de départ des connexions entre les immeubles. Ses immenses baies vitrées amènent clarté, luminosité, modernité et volume.
Les espaces sont prévus pour accueillir des équipements à la pointe de la technologie : connexion wifi ultra-rapide, possibilité d’installer des écrans tactiles et des murs d’expression assurent un confort et une réactivité de communication intra et extra entreprises.
Buzz est un “smart building” doté d’une intelligence écologique qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et de gain d’exploitation.
Hyper flexibles, évolutifs et modulables, les espaces intérieurs de 400 à 1600 m2 s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions, ou en bureaux semi- ou totalement clos.
Eclairage naturel et abondant grâce aux grandes baies vitrées sol-plafond, matériaux naturels, terrasses et passerelles apportent du bien être aux usagers et de la convivialité qui favorisent les échanges.
Un atout majeur et inégalé pour le confort et la sécurité des occupants: Buzz dispose de 361 emplacements de parking. 12 bornes de recharge pour véhicules électriques sont également prévues.
Le geste architectural de Buzz s’appuie sur une approche nouvelle de la connexion, entre les hommes bien sûr mais aussi entre les projets et les idées.
Ainsi, les 4 bâtiments de 4 étages communiquent entre eux par un système innovant de passerelles et d’espaces de promenades au travers de patios paysagers. Le rez-de-chaussée a été dessiné comme point de départ des connexions entre les immeubles. Ses immenses baies vitrées amènent clarté, luminosité, modernité et volume.
Les espaces sont prévus pour accueillir des équipements à la pointe de la technologie : connexion wifi ultra-rapide, possibilité d’installer des écrans tactiles et des murs d’expression assurent un confort et une réactivité de communication intra et extra entreprises.
Buzz est un “smart building” doté d’une intelligence écologique qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et de gain d’exploitation.
Hyper flexibles, évolutifs et modulables, les espaces intérieurs de 400 à 1600 m2 s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions, ou en bureaux semi- ou totalement clos.
Eclairage naturel et abondant grâce aux grandes baies vitrées sol-plafond, matériaux naturels, terrasses et passerelles apportent du bien être aux usagers et de la convivialité qui favorisent les échanges.
Un atout majeur et inégalé pour le confort et la sécurité des occupants: Buzz dispose de 361 emplacements de parking. 12 bornes de recharge pour véhicules électriques sont également prévues.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| C | ||
| 3 | Bureaux | 1.482 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.580 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.580 m2 |
| GF | Bureaux | 1.255 m2 |
| B | ||
| 3 | Bureaux | 875 m2 |
| 2 | Bureaux | 974 m2 |
| 1 | Bureaux | 974 m2 |
| GF | Bureaux | 857 m2 |
| A | ||
| 3 | Bureaux | 878 m2 |
| 2 | Bureaux | 978 m2 |
| 1 | Bureaux | 978 m2 |
| GF | Bureaux | 523 m2 |
| GF | Retail | 279 m2 |
| Other | ||
| GF | Parking Simple Externe | 15 emplacements |
| -1 | Archives | 98 m2 |
| -1 | Parking Simple Interne | 132 emplacements |
| -2 | Archives | 373 m2 |
| -2 | Parking Simple Interne | 138 emplacements |
Caractéristiques
- External sun blinds
- Raised floor
- Triple glazing
- Ventilation system
- BMS - Building Management System
- Climate ceiling
- BREEAM Very Good
- EPC B
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