???apartment_to_sale??? | LUXEMBOURG (code 73012)

OBH

Rue du fort niedergrunewald 68, L-2925 LUXEMBOURG

La propriété - OBH

Vos bureaux haut-de-gamme au coeur de l'Europe

L'immeuble OBH est situé au coeur du quartier européen de Kirchberg et a été livré en Q4 2020. Les 10.000 m² de bureaux, dont 3.411 m² sont encore disponibles à la location, sont distribués sur 7 étages hors sol. Les 2 étages sous-sol accueillent des emplacements de parking, avec un ratio très confortable de 1 emplacement pour 60 m² . La localisation de choix permettra aux occupants de OBH de bénéficier des nombreux services à proximité, dont notamment le tout nouvel hôtel Mama Shelter, le Infinity Shopping Center, et le Centre National Sportif La Coque.

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Imagine what could be your floor

3D Virtual Visit

Disclaimer

Cette configuration virtuelle en 3D d'un espace de bureau ne prétend pas être une véritable représentation du produit final mais veut montrer une possibilité parmi d'autres. Bien que nous ne doutions pas de son exactitude, veuillez noter que l'espace et les mesures de cette visite virtuelle n'ont pas été vérifiés sur place, ni par CBRE, ni par un coordinateur H&S et CBRE ne donne aucune garantie ni représentation à ce sujet. Les travaux de décoration intérieure, le mobilier et l'aménagement ne sont pas nécessairement fournis ou réalisés par le propriétaire, le promoteur, ni par CBRE. Pour l'aménagement final, CBRE recommande une analyse du site et du lieu de travail afin de respecter la législation locale et les normes sanitaires et de sécurité. Cette information est présentée exclusivement pour l'usage des clients de CBRE et des visiteurs du site propertyweb et tous les droits relatifs au matériel sont réservés et ne peuvent être reproduits sans l'autorisation écrite préalable de CBRE.

L'environnement

Le quartier business de Luxembourg

Le quartier de Kirchberg accueille plus d'un million de m² de surfaces de bureaux et deux des centres commerciaux les plus grands de Luxembourg (Auchan Kirchberg et Infinity Shopping). Le quartier est situé à quelques minutes de l'aéroport international et du centre ville de Luxembourg. Le trajet du tram relie déjà le quartier à la gare de Luxembourg et bientôt à l'aéroport. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier depuis nombreuses destinations. Enfin, le funiculaire assure une liaison directe à la gare ferroviaire du Pfaffenthal.

Les surfaces

Étage Type Superficie Disponible
2 Office 825 m2
1 Office 823 m2
1 Office 769 m2
GF Office 335 m2
GF Office 661 m2
-1 Parking 45 m2
-2 Parking 24 m2

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Lisa Gaspari
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