Surfaces de bureaux à louer | LUXEMBOURG | 1.010 m2

HS10

Rue Henri Schnadt 10
L-2530 LUXEMBOURG
Type de propriété
À louer
Type d'unité
Office
Disponible
1.010 m2
Lisa Gaspari
Account Manager
Lisa Gaspari
Account Manager

Surfaces de bureaux à louer | LUXEMBOURG | 1.010 m2

Situé dans le secteur de la Cloche d‘Or, HS10 est un immeuble de bureaux répartis sur 3 étages.

Au rez-de-chaussée, une surface de 1.010m² est disponible à la location. La surface peut être louée dans son entièreté ou divisée en deux espaces distincts de 493 et 517m². Les surfaces de bureaux sont efficaces et modulables, permettant ainsi une grande flexibilité d‘aménagements. Possibilité de négocier un aménagement clé en main avec un surloyer. L'installation d'une terrasse privative/jardin est prévue pour ces surfaces.

Au troisième étage, plusieurs bureaux à 1 ou 2 postes de travail sont également disponibles, dans un espace aménagé avec soin, et des parties communes (salles de réunion, cuisine équipée, hall d'entrée,... ) à partager avec les autres occupants des surfaces de l'étage.

A proximité de la croix de Gasperich, les autoroutes vers la France, l'Allemagne et la Belgique sont facilement accessibles et l‘immeuble reste bien desservi par les transports en commun. Enfin, de nombreuses commodités tel que le centre commercial de la Cloche d‘Or, permettent d‘offrir aux occupants de l‘immeuble une variété de services.

10 emplacements de parking sont disponibles dans l'immeuble. Possibilité de louer des emplacements additionnels à proximité de l'immeuble.

Possibilité de redondance pour l'installation électrique et pour l'installation froid.
Immeuble connecté à la fibre (double entrée).
Capex pour aménagements et gratuités de loyer à discuter.
Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter la personne responsable, Lisa Gaspari, qui se fera un plaisir de vous aider.

Caractéristiques

Configuration

Etage Type d'unité Surface (M²)
GF Office 517 m2
GF Office 493 m2
GF Parking 2
3 Office 0 m2
-1 Archives 72 m2
-1 Parking 8