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Bureaux à louerA partir de 238 m2A LUXEMBOURG
Route d'Esch 46-48L-1470 LUXEMBOURG
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
2.754 m2A partir de
238 m2
Clémence Lett
COSY
DESIGN INTÉRIEUR
- Des matériaux et teintes créant une atmosphère accueillante
- Des espaces de travail lumineux
- Une disposition des espaces de travail modulable selon vos besoins
- Un espace d’accueil spacieux et confortable
- Une signalétique claire et fonctionnelle
- Une gamme complète de services
SERVICES & CARACTÉRISTIQUES
- Terrasse aménagée et équipée
- Salle de fitness avec vestiaires et douches
- Espaces de réunions modulables
- Kitchenettes privées
- Un parvis avec jardin paysager
- Sas comprenant un espace d’exposition
- Accueil avec desk de réception/livraisons
- Traitement de l’air haute performance
Une salle de fitness est prévue au sous-sol. Une partie de l'espace sera dédiée aux équipements cardio (machines de musculation, tapis de course etc.) tandis que l'autre sera réservée aux séances de yoga / pilates et pourra être séparée du reste au moyen d'un rideau acoustique.
Les deux vestiaires incluent chacun deux douches, un sanitaire et deux vasques, ainsi que des casiers de rangement.
Grâce à un système de ventilation très performant, l'air pourra être renouvelé complètement jusqu'à trois fois par heure dans tout le bâtiment, y compris dans la salle de fitness.
- Des matériaux et teintes créant une atmosphère accueillante
- Des espaces de travail lumineux
- Une disposition des espaces de travail modulable selon vos besoins
- Un espace d’accueil spacieux et confortable
- Une signalétique claire et fonctionnelle
- Une gamme complète de services
SERVICES & CARACTÉRISTIQUES
- Terrasse aménagée et équipée
- Salle de fitness avec vestiaires et douches
- Espaces de réunions modulables
- Kitchenettes privées
- Un parvis avec jardin paysager
- Sas comprenant un espace d’exposition
- Accueil avec desk de réception/livraisons
- Traitement de l’air haute performance
Une salle de fitness est prévue au sous-sol. Une partie de l'espace sera dédiée aux équipements cardio (machines de musculation, tapis de course etc.) tandis que l'autre sera réservée aux séances de yoga / pilates et pourra être séparée du reste au moyen d'un rideau acoustique.
Les deux vestiaires incluent chacun deux douches, un sanitaire et deux vasques, ainsi que des casiers de rangement.
Grâce à un système de ventilation très performant, l'air pourra être renouvelé complètement jusqu'à trois fois par heure dans tout le bâtiment, y compris dans la salle de fitness.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 72 m2 |
| 4 | Bureaux | 166 m2 |
| 3 | Bureaux | 453 m2 |
| 2 | Bureaux | 513 m2 |
| 1 | Bureaux | 446 m2 |
| GF | Bureaux | 626 m2 |
| GF | Parking Simple Externe | 1 emplacements |
| Garden floor | Bureaux | 478 m2 |
| Garden floor | Archives | 63 m2 |
| Garden floor | Archives | 24 m2 |
| -1 /52 Esch | Parking Simple Interne | 2 emplacements |
| -2 | Archives | 21 m2 |
| -2 | Parking Simple Interne | 10 emplacements |
| -2 | Parking Double Interne | 8 emplacements |
Caractéristiques
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Plafond froid
- Double vitrage
- Stores extérieurs
- Tapis plain
- Monte-charges
- Kitchenette
- Ascenseurs
- Châssis ouvrants
- Réception
- BREEAM Very Good
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