CHARLOTTE 17
Boulevard Grande-Duchesse Charlotte 171331 LuxembourgCBD – City Center
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
400 m2A partir de
400 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 400 m2, A Luxembourg
CHARLOTTE 17 est un immeuble de bureaux situé au Boulevard Grande-Duchesse Charlotte 17 dans le quartier central de Belair à Luxembourg. Ce bien immobilier existant est actuellement proposé à la location, offrant 379 m² d'espace professionnel répartis sur trois niveaux. La propriété se distingue par son emplacement prestigieux et son architecture de qualité, répondant aux besoins des entreprises recherchant une implantation stratégique dans la capitale. Avec son parking privé d'environ huit places, il constitue une solution complète pour les professionnels exigeants.
Le bâtiment bénéficie d'une situation privilégiée dans le quartier de Belair, réputé pour son cadre résidentiel haut de gamme et sa proximité immédiate avec les institutions européennes et les sièges de grandes entreprises internationales. Le voisinage immédiat regroupe des services variés : restaurants gastronomiques, boutiques spécialisées et espaces verts comme le parc municipal voisin. Ce secteur allie dynamisme urbain et environnement paisible, créant un écosystème idéal pour les activités professionnelles tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle aux collaborateurs.
L'accessibilité constitue un atout majeur de CHARLOTTE 17, desservi par un réseau dense de transports en commun avec pas moins de seize lignes de bus (dont les lignes 15, 16, 21, 22, 31 du réseau Ville de Luxembourg et les services RGTR 604-609, 801-802). Cette connectivité exceptionnelle permet des déplacements rapides vers le centre-ville, la gare centrale et le quartier d'affaires de Kirchberg. La proximité des principaux axes routiers facilite également les trajets en véhicule personnel, complétée par la solution de stationnement sur site pour un accès optimisé.
Le bâtiment bénéficie d'une situation privilégiée dans le quartier de Belair, réputé pour son cadre résidentiel haut de gamme et sa proximité immédiate avec les institutions européennes et les sièges de grandes entreprises internationales. Le voisinage immédiat regroupe des services variés : restaurants gastronomiques, boutiques spécialisées et espaces verts comme le parc municipal voisin. Ce secteur allie dynamisme urbain et environnement paisible, créant un écosystème idéal pour les activités professionnelles tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle aux collaborateurs.
L'accessibilité constitue un atout majeur de CHARLOTTE 17, desservi par un réseau dense de transports en commun avec pas moins de seize lignes de bus (dont les lignes 15, 16, 21, 22, 31 du réseau Ville de Luxembourg et les services RGTR 604-609, 801-802). Cette connectivité exceptionnelle permet des déplacements rapides vers le centre-ville, la gare centrale et le quartier d'affaires de Kirchberg. La proximité des principaux axes routiers facilite également les trajets en véhicule personnel, complétée par la solution de stationnement sur site pour un accès optimisé.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| * | Parking Parking Intérieur | 8 emplacements |
| Building | Bureaux | 400 m2 |
